■编者按

当前，惠城区正奋力推动高质量发展，加快建设国内一流中心城区，为惠州“打造成为珠江东岸新增长极、粤港澳大湾区高质量发展重要地区和国内一流城市”贡献力量。即日起，惠城区和南方日报惠州新闻部推出 “共创一流城市 惠城高质量发展企业行”系列采访，深入惠城区有实力、有代表性的企业，看发展、展形象、谈问题，听建议、共谋划、创一流，敬请垂注。

企业名片

港惠购物中心，是惠州首个大型城市商业综合体，总规划面积42万平米。自2008年开业以来，港惠致力于打造赋能型综合服务平台。目前汇聚400余家品牌，正在筹建中的三期将打造多首层、森林式商业公园，创造出商业结合公园的城市空间。11年来，港惠多次荣获“最受惠州市民喜爱的购物中心”，2018年全年销售超18亿元。

惠州港惠购物中心人气满满。

企业故事

港惠购物中心：探路无边界智慧商城

彩灯高悬，游人如织，赏花灯猜灯谜、做手工闹中秋……在刚过去的中秋节，惠州港惠购物中心人气满满，再一次“刷爆”朋友圈。

这是港惠购物中心创新变革的一个侧影。在消费升级的大环境下，港惠探索打造赋能型综合服务平台，走出了一条高质量发展之路。

惠州首个大型城市商业综合体

2008年，港惠购物中心北区盛大开业。作为惠州首个大型城市综合体，港惠不断引领着消费升级。如今的北区，汇聚沃尔玛超市、万达影城等主力店铺，汇集了珠宝玉器、娱乐休闲、运动时尚等业态。

在日益激烈的竞争中，港惠购物中心始终长盛不衰，品牌管理是其“关键一招”。港惠始终坚持布局式招商，因地制宜地针对地缘特性和消费者特点，有的放矢地进行品牌组合，合理布局、宁缺毋滥。

单日客流超20万、单日销售额超4200万！今年11周年北区店庆中，港惠再次刷新客流纪录。人气带旺入住率，高达11万平米的商业面积几乎没有死角，仅百货区销售超过千万的店铺达30余家。

惠州港惠购物中心外观。

业绩连续11年保持双位数增长

“这里的主题活动很多，小孩可以玩一整天，我自己还能‘血拼’到不少东西，实在太方便了！”与陈女士一家一样，不少惠州家庭都在假期选择来到港惠，“这里有好吃的、好玩的，还有好看的！”

在惠州市港惠新天地商业经营有限公司总经理秘海英看来，大型购物中心未来努力的方向，是让消费者在同一综合体内，既能购物，又能体验场景，还能享受多种增值服务的场所。早在2016年，港惠就提出打造“赋能型综合服务平台”策略。

数据显示，港惠拥有实体会员超20万、线上会员超35万。开业11年以来，港惠更是多次荣获“最受惠州市民喜爱的购物中心”，2018年全年销售超18亿元。截至目前，业绩连续保持两位数增长。

港惠的主题活动吸引了许多消费者。

以“智慧零售”助力高质量发展

近几年,新零售异军突起,改变了传统零售业态、变革了传统的零售格局,成为释放城市巨大消费潜力、转向高质量发展的重要途径。

今年10月，港惠购物中心三期将正式动工。根据规划，三期设计将引入现代化的城市空间设计理念，把商业街区作为公园，将人文、自然、艺术等元素相融合，打造多层次、多元化、森林式的商业公园。届时满足城市群体层次化、个性化的需求，成为一张全新的商业名片。

港惠购物中心三期效果图。

对话

谈营商环境

公平开放，营造了关心企业家、重视企业家的氛围

南方日报：在惠州工作11年，您觉得惠城区营商环境怎么样？

秘海英：惠州是一座有魅力的城市，我很喜欢这座城市。2008年，我从青岛来到惠州，见证了这十年的发展，看着河南岸商圈从小到大、到现在的繁华。企业的发展离不开好的营商环境，惠州近年来出台了许多政策，打造公平开放的营商环境，营造关心企业家、重视企业家的氛围。特别是今年的企业直通车活动，为很多企业解决了问题。

问计企业

希望政府通过规划引导，避免商业综合体重复建设

南方日报：对于政府部门的工作有什么建议？

秘海英：惠州营商环境总体不错，但对比广州、深圳等先进地区，还有较大的空间。零售行业是第三产业的重要动力，消费对经济增长产生强大的拉动力，希望政府部门对零售业多一点鼓励和支持。目前，惠州商业综合体面临着区域分布不尽合理、同质化竞争激烈等问题，希望政府通过规划引导，避免商业综合体项目重复建设和无序竞争。

如何应对竞争？

南方日报：近期，沃尔玛超市山姆会员店、隆生金山湖中心等商业综合体相继建设，金山湖片区，也规划有几个高端的商业综合体。您会不会感受到压力，怎么应对激烈的竞争？

秘海英：这是好事，百花齐放才是春。商业综合体各有特色，将共同促进商业繁荣，促进同行不断提升消费产品和服务质量，满足人民日益增长的美好生活需要，市场发展的活力和后劲将持续释放。

【记者】南方日报 马发洲 卢慧 

【通讯员】周文媚